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潘石屹：網(wǎng)絡(luò)售房將改寫SOHO中國(guó)銷售模式
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http://www.zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-4-26 9:27:59
蘭格鋼鐵 |
4月23日，SOHO中國(guó)聯(lián)手新浪樂(lè)居展開(kāi)了一次網(wǎng)上賣房活動(dòng)。最終，朝陽(yáng)門SOHO二期-122商鋪和銀河SOHO1-152戶型分別以720萬(wàn)和1202萬(wàn)元拍下。
對(duì)于這一次網(wǎng)上賣房，經(jīng)歷頗為坎坷，在拍賣的前一天，便有媒體稱老潘的網(wǎng)上賣房是假公證，潘石屹立即在微薄上展開(kāi)反擊，他甚至放言，即使是這兩套房子以一萬(wàn)元一套成交，也絕不能犯不誠(chéng)信的錯(cuò)誤。
對(duì)于此次活動(dòng)，外界的質(zhì)疑多于贊同，有人認(rèn)為這是SOHO中國(guó)的又一次作秀，但也有人指出，由于信息不全、經(jīng)驗(yàn)不足，此次拍賣形式不清、后續(xù)問(wèn)題較多。
有分析稱，此次競(jìng)拍參與者在報(bào)名時(shí)即需將4萬(wàn)元保證金匯入支付寶，采取的是直接交易形式，競(jìng)拍失敗者的保證金需自行申請(qǐng)退款，如果未在3天內(nèi)申請(qǐng)退款，錢直接進(jìn)入新浪樂(lè)居賬戶，此時(shí)再想退款，不僅手續(xù)麻煩而且還要自己負(fù)責(zé)退款手續(xù)費(fèi)，于消費(fèi)者不公。
對(duì)于這次網(wǎng)上售房，老潘也承認(rèn)，"確實(shí)是宣傳意義大于實(shí)際意義"。
潘石屹此前就稱，作為第一個(gè)網(wǎng)上賣房的人，錯(cuò)誤難免，但這并沒(méi)有影響到他繼續(xù)網(wǎng)上售房的信心。
據(jù)潘石屹微博透露，SOHO還計(jì)劃在下周再在網(wǎng)上銷售一批房子，也會(huì)考慮推出一批三里屯SOHO保留的公寓。
他指出，支持他繼續(xù)網(wǎng)上賣房的是，無(wú)底價(jià)網(wǎng)上銷售房子的實(shí)質(zhì)，即把所有選擇權(quán)交給客戶，減少和消滅中間環(huán)節(jié)和中介代理。但這也會(huì)得罪許多中介機(jī)構(gòu)，因?yàn)檫@會(huì)砸掉一批人的飯碗。
老潘認(rèn)為，這會(huì)在行業(yè)里帶來(lái)一個(gè)變化。同時(shí)，這也將改變SOHO傳統(tǒng)的銷售體系，網(wǎng)絡(luò)售房或許將成為這個(gè)微博控呈現(xiàn)給房地產(chǎn)行業(yè)的一種新的營(yíng)銷形式。
(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.zhuijuan.cn |
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