昨天有媒體報(bào)道稱，山東部分銀行從2月份開始就已經(jīng)基本不辦理房貸業(yè)務(wù)了，即便是辦理房貸，提出的條件也十分苛刻。記者昨天從北京銀監(jiān)局和各大銀行獲悉，目前房貸政策并無(wú)變化。但部分銀行支行客戶經(jīng)理表示，貸款申請(qǐng)資質(zhì)沒(méi)有改變，但是審批上時(shí)間和難度都加大了。
一位股份制銀行個(gè)貸客戶經(jīng)理表示，現(xiàn)在來(lái)辦理房貸的人很少，特別是二手房貸，幾乎沒(méi)有。目前貸款首付還是按照政策來(lái)走，但是會(huì)適當(dāng)提高。
另一銀行的個(gè)貸經(jīng)理表示，現(xiàn)在客戶經(jīng)理一般都鼓勵(lì)客戶提前還貸，放貸確實(shí)是有難度，可能會(huì)要求上浮首付，另外審批和放款的時(shí)間也會(huì)拉長(zhǎng)一些。不過(guò)，如果有需求，銀行會(huì)照常受理。
此外，記者了解到，針對(duì)二手房貸款，包括浦發(fā)銀行、光大銀行等在內(nèi)的一些銀行個(gè)貸部工作人員都明確表示，如果首套房購(gòu)買的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，個(gè)別銀行也表示可能會(huì)有所上浮。
業(yè)內(nèi)人士表示，年初以來(lái)，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)至21.5%，各大銀行資金不斷緊縮，現(xiàn)在很多銀行都在收縮房貸的規(guī)模。若信貸政策再度緊縮，未來(lái)不排除首套房利率浮動(dòng)性增強(qiáng)甚至出現(xiàn)全面上調(diào)的情況。(京華時(shí)報(bào)) |
