中新社記者 王東明 攝

　　中新社廣州3月19日電 (記者 陳國華)與廣州一道致力于打造廣佛都市圈的佛山市出臺住房限購措施，成為繼深圳、廣州之后廣東第三個出臺限購令的城市，也是第一個出臺限購令的地級市。

　　據(jù)該市18日晚10時公布的《關(guān)于貫徹國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》顯示，佛山將從3月18日開始實(shí)施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購措施，原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房。對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　對于佛山出臺限購令的背景，廣州知名地產(chǎn)專家韓世同分析認(rèn)為，去年佛山樓價猛漲近三成，佛山今年新房漲幅控制目標(biāo)為“不高于本年度GDP增速”，今年佛山GDP預(yù)期增速為12%。廣州、深圳出臺限購令后，佛山成交量驟增，催促了限購令的加速出臺。

　　據(jù)了解，在廣州、深圳出臺“限購令”細(xì)則后，開發(fā)商和市民對佛山是否出臺“限購令”也一直持觀望態(tài)度。在“限購令”未出臺前，有的開發(fā)商選擇提前銷售，有的則謹(jǐn)慎選擇延后推售。

　　佛山限購令出臺后，記者今日走訪位于廣佛交界處金沙洲的幾個樓盤，雖天下起了毛毛細(xì)雨，可似乎并不影響買家的熱情。據(jù)今日開盤的某樓盤銷售人員介紹，今日上午的看樓客有30多位，人氣很旺。

　　他認(rèn)為，佛山限購之后有三個月觀望期，三個月后，開發(fā)商可能抵擋不住成交量下降會開始降價，屆時由于中心城區(qū)質(zhì)量高的樓盤降價，剛性需求上升，反而會結(jié)構(gòu)性地使價格有小幅上揚(yáng)。（中國新聞網(wǎng)）